樓市庫(kù)存創(chuàng)新高或影響鋼材需求

       數(shù)據(jù)顯示，截至4月底，監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市新建商品住宅庫(kù)存總量為24891萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)2.6%，同比增長(zhǎng)19.5%，創(chuàng) 2010年以來(lái)新高。35個(gè)城市中，有28個(gè)城市庫(kù)存同比增長(zhǎng)。其中南昌、濟(jì)南和寧波3個(gè)城市的庫(kù)存上升幅度較大，同比增幅分別達(dá)到68.6%、63.8%和56.8%。另外，南寧、貴陽(yáng)等7個(gè)城市的庫(kù)存出現(xiàn)了同比下滑態(tài)勢(shì)。

 

       盡管4月房企加大推盤力度，但市場(chǎng)看跌情緒較重，使得部分未消化的新增供應(yīng)轉(zhuǎn)化為庫(kù)存，創(chuàng)今年以來(lái)單月新增供應(yīng)的高水平。房企庫(kù)存高企，加上資金緊張，大多會(huì)采用“以價(jià)換量”的銷售模式，從而緩解庫(kù)存壓力。房產(chǎn)行情不好，房企資金緊張，新開(kāi)工的建筑工程進(jìn)度將會(huì)放緩，對(duì)鋼材的采購(gòu)力度將減少，特別是建筑鋼材和管材類，屆時(shí)需求會(huì)大幅萎縮，給本來(lái)就較為低迷的需求雪上加霜了一把。而后期鋼材供應(yīng)會(huì)繼續(xù)增加，需求卻會(huì)減少，鋼價(jià)或繼續(xù)承壓。
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